Description

LUXURY PROPERTY FOR SALE – VALLE DE ÁNGELES

1. A gem nestled in nature and a unique opportunity for investors and discerning buyers. Discover this exclusive property located in Block #19 of the Villa Ofelia Residential Complex (Phase II), Valle de Ángeles. Situated within a secure gated community, it features 24/7 water service and is surrounded by nature, privacy, and absolute tranquility. Just 4.29 km from the main highway exit to Tres Rosas, this home offers an escape from urban noise while maintaining full connectivity and high appreciation potential.

2. Investment Summary and Dimensions Ideal for those seeking to secure a solid asset with growth potential:

• NEGOTIABLE INVESTMENT PRICE: $450,000.00 USD


• Majestic Lot: 2,802.25 varas² (1,953.80 m²) of completely flat terrain, with ample potential for expansion.


• Built Area: 263.32 m² of construction in “Excellent” condition (Year 2021).


• Design: A modern and functional residence strategically laid out over 2 levels.

3. Layout and Key Features (Interiors) Each space has been designed with premium finishes, walnut-colored wood doors, PVC windows, and porcelain tile floors:

• Living Areas: Spacious main living room and dining room designed with a fluid and elegant concept.


• Chef’s Kitchen: Modern kitchen equipped with natural granite countertops and a separate pantry.


• Executive Space: A private study ideal for remote work or managing


• The Private Sanctuary (Second Floor): A stunning master bedroom featuring its own private lounge, a spacious walk-in closet, a balcony with panoramic views, and a luxurious bathroom equipped with a whirlpool/jacuzzi system.

4. High-End Exterior Design and Operational Autonomy

• Social Area: Stunning terrace and outdoor social areas (76.93 m²) featuring a beautiful pergola and custom-built fire pit.


• Vehicle Capacity: Spacious 234.30 m² garage with capacity for approximately 15 vehicles, secured by a motorized gate.


• Self-Sufficiency and Sustainability: The property is fully self-sufficient; it features water storage tanks, an eco-friendly biodigester, its own well for irrigation, and a pre-wired system for a backup generator.


• Nature: Over 1,300 m² of immaculate gardens and spacious patios.

Key Features:

* Spacious living room and dining room
* Kitchen with pantry
* Study
* Master bedroom with private sitting area, walk-in closet, and bathroom with whirlpool tub
* Terrace and outdoor social areas
* Pergola and fire pit area
* Garage for approximately 15 vehicles
* Water storage tanks, biodigester, and irrigation system
* Private well for irrigation
* Installation for backup generator
* Gardens and spacious patios.

5. Vision for the Future: Great Development Potential ?? The vast available land offers a blank canvas to maximize your return on investment or build your dream home: ?? Add more bedrooms or expand directly onto the main house. ?? Build an additional home or a detached guest house. ?? Ideal space for the design and construction of a private pool. ?? Potential to develop a custom residential project.

6. An ideal property for those seeking space, exclusivity, and the vision to create an even more extraordinary residence in one of the most sought-after destinations near Tegucigalpa. Opportunities of this caliber are rare in the market.

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Marlon Borjas Specialized Real Estate Agent | RE/MAX

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Office: RE/MAX INFINITE GROUP

PROPIEDAD DE LUJO EN VENTA – VALLE DE ÁNGELES

1.Una Joya en la Naturaleza y oportunidad única para inversionistas y compradores exigentes. Descubra esta exclusiva propiedad ubicada en el Agrupamiento #19 de la Residencial Villa Ofelia (II Etapa), Valle de Ángeles. Situada dentro de un circuito cerrado seguro, cuenta con agua permanente 24/7 y está rodeada de naturaleza, privacidad y tranquilidad absoluta. A tan solo 4.29 km de la carretera principal desvio a las Tres Rosas, este hogar ofrece un escape del ruido urbano manteniendo conectividad total y una alta plusvalía.

2. Resumen de Inversión y Dimensiones Ideal para quienes buscan asegurar un patrimonio sólido con proyección de crecimiento:

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  PRECIO DE INVERSIÓN NEGOCIABLE: $450,000.00 USD

  
  


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  Terreno Majestuoso: 2,802.25 varas² (1,953.80 m²) de topografía completamente plana, con amplio potencial de expansión.

  
  


• 
  

  Área Construida: 263.32 m² de construcción en estado "Excelente" (Año 2021).

  
  


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  Diseño: Residencia moderna y funcional distribuida estratégicamente en 2 niveles.

  
  

3. Distribución y Características Destacadas (Interiores) Cada espacio ha sido diseñado con acabados premium, puertas de madera color nogal, ventanería de PVC y pisos de porcelanato:

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  Áreas de Convivencia: Sala principal y comedor amplios bajo un concepto fluido y elegante.

  
  


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  Cocina de Chef: Moderna cocina equipada con topes de granito natural y alacena independiente.

  
  


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  Espacio Ejecutivo: Un estudio privado ideal para teletrabajo o gestión administrativa, además de un medio baño para visitas.

  
  


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  El Santuario Personal (Segundo Nivel): Un impresionante dormitorio principal que incluye su propia sala privada, un espacioso walking closet, balcón con vistas panorámicas y un baño de lujo equipado con sistema de hidromasaje/jacuzzi.

  
  

4. Exteriores de Alta Gama y Autonomía Operativa

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  Área Social: Impresionante terraza y áreas sociales exteriores (76.93 m²) que incluyen una hermosa pérgola y área de fogata a medida.

  
  


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  Capacidad Automotriz: Extenso garaje de 234.30 m² con capacidad para albergar aproximadamente 15 vehículos, asegurado por portón motorizado.

  
  


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  Independencia y Sostenibilidad: La propiedad es totalmente autónoma; cuenta con tanques de almacenamiento de agua, biodigestor ecológico, pozo de agua propio para riego, e instalación lista para planta eléctrica de respaldo.

  
  


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  Naturaleza: Más de 1,300 m² de jardines impecables y amplios patios.

  
  
  
  

  Características destacadas:

  
  

  
  * Sala principal y comedor amplios
  * Cocina con alacena
  * Estudio
  * Dormitorio principal con sala privada, walking closet y baño con hidromasaje
  * Terraza y áreas sociales exteriores
  * Pérgola y área de fogata
  * Garaje para aproximadamente 15 vehículos
  * Tanques de almacenamiento de agua, biodigestor y sistema de riego
  * Pozo de agua propio para riego
  * Instalación para planta eléctrica de respaldo
  * Jardines y amplios patios

  
  
  
  

5. Visión de Futuro: Gran Potencial de Desarrollo ?? El vasto terreno disponible ofrece un lienzo en blanco para maximizar el retorno de inversión o crear la casa de sus sueños: ?? Construcción de más dormitorios o ampliaciones directas a la casa principal. ?? Desarrollo de una casa adicional o casa de huéspedes independiente. ?? Espacio ideal para el diseño y construcción de una piscina privada. ?? Capacidad para desarrollar un proyecto residencial personalizado.

6. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, exclusividad y visión para crear una residencia aún más extraordinaria en uno de los destinos más cotizados cerca de Tegucigalpa. Oportunidades de este calibre son escasas en el mercado.

Contáctame hoy mismo para agendar una visita privada:

Marlon Borjas Agente Inmobiliario Especializado | RE/MAX

Correo Electrónico: [email protected]

Número de Contacto: +504 3165 - 8414

Oficina: RE/MAX INFINITE GROUP