Description

Excellent investment opportunity featuring a large 9,295.55 m² property, equivalent to approximately 13,332.23 square varas or 1.33 manzanas, located in the Higuerito or Miramar sector of La Ceiba, Atlántida.

This property offers exceptional development potential due to its strategic location, large size, and multiple access points. The corner lot has three main access routes, including connections to CA-13 Highway, Boulevard La Amistad, the extension of Boulevard 15 de Septiembre, and the road leading toward Colonia Piñanza.

The area is experiencing residential and commercial growth, with access to public utilities and excellent connectivity to important areas of La Ceiba. Its size and location make it ideal for a shopping center, supermarket, warehouses, office complex, residential development, mixed-use project, or other large-scale commercial investment.

One of the property's strongest advantages is the limited availability of large parcels in this area of La Ceiba, combined with its corner location and multiple access points.

Property Highlights:

• Land area: 9,295.55 m²


• Approximately 13,332.23 square varas


• Approximately 1.33 manzanas


• Corner property


• Three main access points


• Access from CA-13 Highway


• Connected to Boulevard La Amistad and Boulevard 15 de Septiembre


• Located in a growing residential and commercial area


• Access to public utilities


• Excellent potential for commercial, residential, or mixed-use development

Excelente oportunidad de inversión en un amplio terreno de 9,295.55 m², equivalente a aproximadamente 13,332.23 varas cuadradas o 1.33 manzanas, ubicado en el sector de Higuerito o Miramar, La Ceiba, Atlántida.

Este inmueble destaca por su ubicación estratégica y su excelente potencial para el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto. El terreno es esquinero y cuenta con tres accesos principales, incluyendo conexión con la Carretera CA-13, el Boulevard La Amistad, la prolongación del Boulevard 15 de Septiembre y la vía que conduce hacia la Colonia Piñanza.

La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento habitacional y comercial, con acceso a los servicios públicos y una ubicación que facilita la conexión con importantes sectores de la ciudad. Su gran extensión y ubicación estratégica la convierten en una excelente alternativa para desarrollar un centro comercial, supermercado, bodegas, oficinas, proyecto habitacional, complejo de uso mixto u otro proyecto de gran escala.

Una de las principales ventajas de este inmueble es la escasez de terrenos de gran tamaño disponibles dentro de esta zona de La Ceiba, combinada con sus múltiples accesos y su potencial de desarrollo.

Características principales:

• Área de terreno: 9,295.55 m²


• Equivalente a aproximadamente 13,332.23 varas cuadradas


• Aproximadamente 1.33 manzanas


• Propiedad esquinera


• Tres accesos principales


• Acceso desde la Carretera CA-13


• Cercanía y conexión con Boulevard La Amistad y Boulevard 15 de Septiembre


• Zona de crecimiento habitacional y comercial


• Acceso a servicios públicos


• Excelente potencial para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto