Description

Sale Price Below Appraisal

Original Sale Price $365,000.00

Bargain New Price $327,500.00
LAND VALUE $283,100
HOUSE VALUE $44,400.00

Excellent Investment Opportunity in La Ceiba, Atlántida - Honduras!

We present to you a strategically located property in the prestigious Colonia El Naranjal, one of the areas with the highest value appreciation in the city. This land, surrounded by commercial, residential, and industrial areas, is ideal for those looking to restore a real estate project.

Key Features:

• Total Area: 1,912.82 V2


• Construction Area: 534.30 m2


• Improvements: The property includes a spacious house suitable for restoration and a large plot of land with fruit trees such as mango lancetilla, among others.


• Public Services: Water available 24 hours a day.

Nearby Places:

• La Ceiba Beaches


• Hotels


• Central Park


• Ceibeño Stadium


• Reinaldo Canales Fiscal Pier


• Walmart


• Megaplaza Mall


• Uniplaza


• Plaza Tecknos


• Restaurants

Attributes that make the Naranjal property special and good.

1. Location
   a. Not floodable. The highest land in the El Naranjal neighborhood area
   b. Security. Property in a closed, private area, professional surveillance 24 hours a day.
   c. Tranquillity. Little traffic area, non-commercial, good neighbors.
   d. Water 24 hours, 365 days a year. Water well, pump, and alternative generator to the ENEE.


2. Construction. Strength According to the owner this house has:
   a. High Strength Formula Concrete
   b. Vertical and horizontal steel rods on all walls.
   c. Railroad rails set over windows for high-strength walls.
   d. Foundations. For a second floor.
   and. Concrete blocks. High-quality crafts, supervised one by one.
   F. Structure or Frame and Roof Material: wood, and Aluteja.


3. Distribution
   a. Bedrooms and social area completely divided. Privacy.
   b. North and South part divided by a corridor. Lighting and ventilation day and night. Large lattice windows.
   c. Three Rooms. Social Room (Main), Living Room, and Television Room.
   d. Two large terraces and porch.
   and. Two areas usable as laundry rooms.


4. Courtyard. Broad.

1912 square yards (ca. 16 a). Four patios in four corners: for fun, cultivation, family enjoyment, construction expansion, or construction of apartments or townhouses.

5. 
   Residential
   One of the safest neighborhoods in La Ceiba, without the need to cross any bridge that could fall. You live without the stress of traffic.


6. 
   Style
   Colonial. Steel balconies. wood doors and closets from floor to ceiling.

Investing in this property provides you with the opportunity to capitalize on a high-value asset. Don’t miss out on this incredible opportunity!

Precio de Venta abajo de Avalúo

Precio Original de Venta $365,000.00

Ganga Nuevo Precio $327,500.00

VALOR DEL TERRENO $283,100.00 para un terreno de 1,912.82 V2.

VALOR DE LA CASA $44,400.00

¡Excelente Oportunidad de Inversión en La Ceiba, Atlántida - Honduras!

Te presentamos una propiedad estratégica ubicada en la prestigiosa Colonia El Naranjal, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Este terreno, rodeado de áreas comerciales, residenciales e industriales, es ideal para quienes buscan restaurar un proyecto inmobiliario.

Aspectos Destacados:

• Área Total: 1912.82 V2


• Metros de Construcción: 534.30 m2


• Mejoras: La propiedad incluye una amplia casa de habitación ideal para restauración, y un gran terreno con árboles frutales como mango lancetilla, entre otros.


• Servicios Públicos: Agua disponible las 24 horas.

Lugares Cercanos:

• Playas


• Hoteles


• Parque Central


• Estadio Ceibeño


• Muelle Fiscal Reinaldo Canales


• Walmart


• Mall Megaplaza


• Uniplaza


• Plaza Tecknos


• Restaurantes

Atributos que hacen especial y buena la propiedad del Naranjal.

1. Ubicación




1. No inundable. El terreno más alto de la zona de la colonia El Naranjal


2. Seguridad. Propiedad en zona cerrada, privada, vigilancia profesional 24 horas al día.


3. Tranquilidad. Zona poco transitada, no comercial, buenos vecinos.


4. Agua 24 horas, 365 días del año. Pozo de agua, bomba, y generador alterno a la ENEE.




2. Construcción. de acuerdo al propietario esta casa cuenta con:




1. Concreto de fórmula de alta resistencia


2. Varillas de acero verticales y horizontales en todas las paredes.


3. Rieles de ferrocarril fraguados sobre las ventanas para paredes de alta resistencia.


4. Cimientos. Para un segundo piso.


5. Bloques de concreto. Artesanales de alta calidad, supervisados uno uno por uno.


6. Estructura o Armazón y Material del Techo: madera y Aluteja.




3. Distribución




1. Dormitorios y área social totalmente divididos. Privacidad.


2. Parte Norte y Sur divididas por un pasillo. Iluminación y ventilación día y noche. Amplias ventanas de celosías.


3. Tres Salas. Sala Social (Principal), Sala de Estar, y Sala de Televisión.


4. Dos amplias terrazas y porche.


5. Dos áreas usables como lavanderías.




4. Patio. Amplio. 1912 varas cuadradas. Cuatro patios en cuatro esquinas: para diversión, cultivo, disfrute de la familia, ampliación de la construcción, o construcción de departamentos o townhouses.


5. Residencial




1. Una de las colonias más seguras de La Ceiba, sin necesidad de pasar por ningún puente que se pueda caer. Se vive sin el estrés del tráfico.




6. Estilo




1. Colonial. Balconeria de acero. Puertas y closets de madera del piso al techo.

Invertir en esta propiedad te brinda la oportunidad de capitalizar en un activo de alta plusvalía. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!