Description

Invest in the commercial heart of Tegucigalpa

Commercial property for sale: Local #106 in Torre Novacentro I, located inside Centro Comercial Novacentro.

Strategic location: Eighth floor (level 0) in one of the city’s most dynamic and commercial areas.

Main features:

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  Total area: 218.27 m²

  
  


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  Modern construction: porcelain tile floors, gypsum board ceilings, finished gypsum board walls, and floor-to-ceiling glass windows.

  
  


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  Convenient access via elevators and emergency stairs.

  
  


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  Property under horizontal property regime with access to lobby, elevator shaft, and paid visitor parking.

  
  

Nearby amenities:

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  Banks: Banco Lafise, BAC Credomatic VIP.

  
  


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  Hotels: Hyatt Place.

  
  


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  Shopping and restaurants: Denny’s Próceres, Diunsa, Motomundo San Carlos, Elektra, Cocinas y Equipos, El Rincón de las Sopas.

  
  


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  Entertainment centers: Metrocinemas Novacentro.

  
  


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  Supermarkets: Paiz Supermarket.

  
  


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  Institutions: Honduran Institute of Tourism.

  
  


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  Hospitals: General Hospital San Felipe, San José del Carmen Institute.

  
  

Quick access: Public transportation, taxis, and direct access from República de Ecuador Street.

Ideal for:

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  Administrative offices

  
  


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  Medical clinics

  
  


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  Training or education centers

  
  


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  Professional service centers

  
  

Appraised value: $469,000.00 USD

Guaranteed capital appreciation: Located in a high-density commercial area with constant growth and excellent connectivity.

Invierte en el corazón comercial de Tegucigalpa

Se vende Local Comercial #106 en Torre Novacentro I, Centro Comercial Novacentro.

Ubicación estratégica: Octavo piso (nivel 0), en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad.

Características principales:

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  Área total: 218.27 m²

  
  


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  Construcción moderna: pisos de porcelanato, cielo falso de tabla yeso, paredes de tabla yeso terminada, amplios ventanales de vidrio de piso a techo.

  
  


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  Acceso cómodo mediante elevadores y gradas de emergencia.

  
  


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  Propiedad bajo régimen horizontal, con acceso a lobby, cubo de elevadores y estacionamiento para visitas (de pago).

  
  

Entorno inmediato:

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  Bancos: Banco Lafise, BAC Credomatic VIP.

  
  


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  Hoteles: Hyatt Place.

  
  


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  Comercios y restaurantes: Denny’s Próceres, Diunsa, Motomundo San Carlos, Elektra, Cocinas y Equipos, El Rincón de las Sopas.

  
  


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  Centros de entretenimiento: Metrocinemas Novacentro.

  
  


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  Supermercados: Supermercado Paiz.

  
  


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  Instituciones: Instituto Hondureño de Turismo.

  
  


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  Hospitales: Hospital General San Felipe, Instituto San José del Carmen.

  
  

Accesos rápidos: Transporte público, taxis y vía principal Calle República de Ecuador.

Ideal para:

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  Oficinas administrativas

  
  


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  Consultorios médicos

  
  


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  Centros de capacitación o formación

  
  


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  Centros de servicios profesionales

  
  

Precio de avalúo: UUS $469,000.00

Plusvalía asegurada: Zona de alta densidad comercial, crecimiento constante y excelente conectividad.