N.A.
Marlon Borjas
Description
COMMERCIAL DOSSIER - BUILDING FOR RENT
CORPORATE BUILDING FOR RENT - HEART OF TEGUCIGALPA
Premium location. Unparalleled visibility. Strategic Opportunity.
STRATEGIC LOCATION
In front of the Central Park and the Metropolitan Cathedral of Tegucigalpa, this building stands as an architectural icon in the historic and commercial center of the capital. Its immediate surroundings include:
- Government institutions
- Banks and financial institutions
- Retail and wholesale commerce
- Restaurants, cafes and service centers
- Municipality of the Central District of Tegucigalpa.
Address: In front of the Central Park of Tegucicigalpa, in front of the Cathedral and near the Municipality of the Central District of Tegucigalpa.
ACCESSIBILITY
One of the great assets of the building is its excellent connectivity:- Pedestrian access from the main downtown corridors.
- Direct connectivity to multiple public transportation routes
- Close proximity to cab stations and bus stops
- Access routes from the peripheral ring road and key areas of the city
- Ideal for companies seeking high pedestrian traffic and brand visibility.
BUILDING FEATURES
11 levels of construction
Modular and open areas for flexible adaptation (offices, coworking, commerce, call center, clinics, etc.)
Wide access lobby with double height
Functional elevators
lectrical and sanitary system installed
Spaces with privileged view of the Cathedral and Central Park
Potential for corporate branding on facade visible from several blocks around.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
Total built area: 7,744 sq. mts. total
Area per level: 704 sq. mts. average per floor
Basic services installed: Electricity, potable water, sanitary system.
Prepared for installation of split or central air conditioners.
Adaptable surveillance and security system.
POTENTIAL USES
Financial or governmental institution headquarters
Business or coworking center
Medical clinic or doctor's office
Private educational or academic center
Specialized commerce or anchor store
Call center or operations center
COMMERCIAL ADVANTAGES
Iconic location in Honduras' most important city, Tegucigalpa
Guaranteed visibility for pedestrian and vehicular traffic
Wide range of uses allowed by its versatile design
Great appreciation potential
Negotiation flexibility for medium and long-term contracts.
CONTACT AND VISITS
Interested in scheduling a visit or receiving a personalized proposal?
Contact us today:
Phone: 3165 - 8414
Correo: [email protected]
Website: remax.infinite.hn
Visiting hours: Monday to Friday, 9:00 a.m. - 4:00 p.m.
YOUR NEXT LOCATION IS READY
You are facing a unique opportunity to position yourself in the economic, historical and cultural heart of Honduras - Tegucigalpa City.
DOSSIER COMERCIAL – EDIFICIO EN ALQUILER
EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER - CORAZÓN DE TEGUCIGALPA
Ubicación Premium. Visibilidad Inigualable. Oportunidad Estratégica.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Frente al Parque Central y la Catedral Metropolitana de Tegucigalpa, este edificio se erige como un ícono arquitectónico en el centro histórico y comercial de la capital. Su entorno inmediato incluye:
Instituciones gubernamentales
Bancos y financieras
Comercio minorista y mayorista
Restaurantes, cafés y centros de servicios
- Municipalidad del Distrito Central de Tegucigalpa.
Dirección exacta: Frente al Parque Central de Tegucicigalpa, Frente a la Catedral y Cerca de la Municipalida del Distrito Central de Tegucigalpa
ACCESIBILIDAD
Uno de los grandes activos del edificio es su excelente conectividad:
Acceso peatonal desde los principales corredores del centro
Conectividad directa a múltiples rutas de transporte público
Cercano a estaciones de taxis y paradas de buses
Vías de acceso desde el anillo periférico y zonas clave de la ciudad
Ideal para empresas que buscan alta afluencia peatonal y visibilidad de marca.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
11 niveles de construcción
Áreas modulares y abiertas para adecuación flexible (oficinas, coworking, comercio, call center, clínicas, etc.)
Lobby de acceso amplio con doble altura
Elevadores funcionales
Sistema eléctrico y sanitario instalado
Espacios con vista privilegiada a la Catedral y Parque Central
Potencial para branding corporativo en fachada visible desde varias cuadras a la redonda
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Área total construida: 7,744 m² totales
Área por nivel: 704 m² promedio por planta
Servicios básicos instalados: Electricidad, agua potable, sistema sanitario
Preparado para instalación de aires acondicionados tipo split o central
Sistema de vigilancia y seguridad adaptable
USOS POTENCIALES
Sede de institución financiera o gubernamental
Centro de negocios o coworking
Clínica médica o consultorios
Centro educativo o académico privado
Comercio especializado o tienda ancla
Call center o centro de operaciones
VENTAJAS COMERCIALES
Ubicación icónica en la ciudad más importante de Honduras, Tegucigalpa
Visibilidad garantizada por tráfico peatonal y vehicular
Amplio rango de usos permitidos por su diseño versátil
Gran potencial de valorización
Flexibilidad de negociación para contratos de mediano y largo plazo
CONTACTO Y VISITAS
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??? Horarios de visita: Lunes a viernes, 9:00 a.m. – 4:00 p.m.
TU PRÓXIMA SEDE ESTÁ LISTA
Estás ante una oportunidad única para posicionarte en el corazón económico, histórico y cultural de Honduras - Ciudad de Tegucigalpa
No dejes pasar la ventaja de operar desde un edificio que proyecta solidez, prestigio y accesibilidad.
listing details
- Listing ID: 002913292014
- Property type: Building
- Contract type: For Lease
- Price: $ 5.00
- Bathrooms: 24
- Bedrooms: 12
- Stories/Floor: 10
- Year built: 1990
- Construction size: 7,744.00 Sq. Mt. - 83,355.64 Sq Ft.
Features
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Garage notes
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View notes
Vista al Parque Central de Tegucigalpa
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Bedrooms notes
11 pisos y 704 metros cuadrados por piso
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Bathrooms Notes
Varios baños por piso
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Garage notes
N.A.