Description

Prime Investment Opportunity in San Pedro Sula

Strategic Commercial & Logistics Development Site

An exceptional 31,908.92-square vara property is available for sale, strategically located at 33rd Street and 1st Avenue, San Pedro Sula, Honduras, one of the city’s fastest-growing corridors for commercial, industrial, and logistics development.

This outstanding property encompasses an entire city block, providing a unique competitive advantage rarely found in today’s market. It is bordered by four fully paved public streets, offering multiple access points, excellent traffic circulation, and maximum flexibility for virtually any type of development.

Property Highlights

* Land Area: 31,908.92 square varas
* Location: 33rd Street & 1st Avenue, San Pedro Sula, Honduras
* Frontage on four paved streets.
* Outstanding accessibility for passenger vehicles and heavy truck traffic.
* Excellent connectivity to the city’s major commercial, industrial, and transportation corridors.

Ideal for Development of:

* Logistics and Distribution Centers
* Industrial Parks
* Warehouse and Office Complexes (Office Warehouses)
* Distribution and Storage Facilities
* Big-Box Retail Developments
* Shopping Centers or Power Centers
* Corporate Showrooms
* Mixed-Use Commercial and Industrial Projects
* Last-Mile Logistics Hubs

The property’s strategic location benefits from San Pedro Sula’s expanding transportation infrastructure and its excellent connectivity to the city’s primary industrial and commercial districts, making it an outstanding location for high-volume logistics and business operations.

Oportunidad de Inversión Estratégica en San Pedro Sula

Propiedad Premium con Alto Potencial Comercial e Industrial

Se ofrece en venta un excepcional terreno de 31,908.92 varas cuadradas, ubicado estratégicamente en la 33 Calle y 1.ª Avenida de San Pedro Sula, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección para el desarrollo comercial, industrial y logístico de la ciudad.

Esta propiedad destaca por ocupar la cuadra completa, ofreciendo una ventaja competitiva difícil de encontrar en el mercado. Está rodeada por cuatro calles completamente pavimentadas, lo que proporciona múltiples accesos, excelente circulación vehicular y gran flexibilidad para el diseño de cualquier proyecto.

Características Principales

* Área: 31,908.92 varas²
* Ubicación: 33 Calle y 1.ª Avenida, San Pedro Sula.
* Cuatro frentes sobre calles pavimentadas.
* Excelente accesibilidad para vehículos livianos, transporte pesado y operaciones logísticas.
* Zona con alta conectividad hacia los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad.

Ideal para el Desarrollo de:

* Centros logísticos y de distribución.
* Parques industriales.
* Ofibodegas.
* Centros de almacenamiento (warehousing).
* Retail de gran formato.
* Plaza comercial o Power Center.
* Showrooms corporativos.
* Desarrollo de uso mixto comercial e industrial.
* Centros de última milla (Last Mile Logistics).

La ubicación se beneficia de la constante modernización de la infraestructura vial de la 33 Calle y su conectividad con importantes corredores de transporte de San Pedro Sula, fortaleciendo su atractivo para proyectos de inversión y operaciones logísticas de alto volumen.